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五载开拓铸辉煌——写在兰州新区获批国家级新区五周年之际
【编辑: 浏览次数:2732 添加时间:2017-08-28 08:41:26 】

    5年前的8月20日,兰州新区获批国家级新区,成为全国第五个,西北第一个国家级新区。自此,这片希翼的热土拉开了大开放、大建设、大发展的大幕。
    如今,5年过去了,兰州新区主要经济数据是这样的:
    ●生产总值年均增长26.57%,是期初的3.2倍
    ●规上工业增加值年均增长96.61%,是期初的29.4倍
    ●固定资产投资年均增长15.82%,是期初的2.1倍
    ●大口径财政收入年均增长62.78%,是期初的11.4倍
    ●一般公共预算收入年均增长62.18%,是期初的11.2倍
    漫步在新区,众多厂区开足马力生产,随处可见正在施工的建筑,道路、绿化等令人耳目一新,街上的行人、车辆明显增多。新区,变化可谓巨大。
    而作为兰州新区的先行者、投资者、建设者,中国500强企业甘肃建投,伴随着兰州新区5年的发展,有着怎样的变化呢?
    可以说,5年来,甘肃建投在兰州新区从一张白纸上起步,艰苦创业,砥砺奋进,谱写了一段投资引领,集中管控,转型升级,创新发展的辉煌篇章。


     建设“第二根据地”
     甘肃建投在兰州新区的发展,完全契合了“十二五”、“十三五”发展战略。
     兰州新区是国家规划建设的综合交通枢纽,也是甘肃与国内、国际交流的重要窗口和门户,其战略定位是西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区。
     省市党委、政府高度重视兰州新区开发建设,举全省、全市之力支撑新区发展,计划通过5-10年的努力,把兰州新区打造成为西部地区特色鲜明、功能齐全、产业聚集、服务配套、人居环境良好的现代化新区。
     早在2011年,甘肃建投率先投身兰州新区建设,就确定了要一改以前“打一枪换一个地方”的传统模式,在新区进行投资,建设甘肃建投的“第二根据地”。
     通过兰州新区综合服务中心、舟曲转移安置项目(舟曲新苑)、兰州新区保障房(彩虹城)等三大项目的建设,甘肃建投获得了兰州新区工业地块,并着手投巨资建设工业产业基地。
     甘肃建投工业产业基地项目一期于2013年8月中旬开工建设,2014年10月28日建成并投入使用,同时钢结构一期生产厂房投产,完成投资约9亿元。目前有甘肃建投新区建设企业、钢结构企业、隧道企业、重工科技企业以及其他部分单位的新区分企业在此注册办公;项目二期为总投资6.15亿元的工程机械制造及6S厂房(专用汽车生产基地),于2015年5月开工建设,10月建成并开始试生产;总投资3亿元的钢结构二期厂房于2016年4月开始建设,已全部完工投入使用。与工业园区配套的甘肃建投兰州新区出城入园保障房项目现已建成,甘肃建投10万平米装配式钢结构示范小区项目正在建设中。
     甘肃建投在兰州新区的成功,得到了金融机构的关注,多家银行主动找上门来寻求合作。兰州新区企业自2013年3月29日正式注册以来,已与建行、工行、招行、兰州银行、中行、交行、民生银行等7家银行建立了良好的银企关系,累计获得授信15.2亿元,累计融资14.2亿元。
     目前,甘肃建投在兰州新区工业产业基地项目建设已完成投资约20.77亿元,共形成固定资产超过10亿元,打造了一个全新的融资平台,形成了名副其实的甘肃建投“第二根据地”,并在此基础上辐射生产经营、延伸产业链。
     更为值得一提的是,兰州新区的投资建设模式为甘肃建投积累了经验,此后甘肃建投在省内天水、武威等地,省外上海、天津等地的发展,更加注重“根据地”的建设,已建成或在建天水总部经济城、武威新能源工业产业基地、上海中心等项目,为甘肃建投在当地的发展,创造良好的条件。


     扩大建安市场
     自2011年至今,甘肃建投作为第一个投资新区、建设新区的先行者,经过不懈努力,一个个重大项目从纸上蓝图成为现实地标,为兰州新区建设写下了浓墨重彩的篇章。
     据了解,甘肃建投先后建设了兰州新区产业孵化大厦(原兰州新区综合服务中心项目)、舟曲移民安置项目、兰石集团厂房及保障房项目、兰州新区保障性住房建设工程BT项目、兰州新区纬一路东延段道路工程和纬五十四路道路工程BT项目、兰州新区综合保税区仓储EPC项目、兰州新区战略性新兴产业孵化基地项目、兰州新区文曲湖景园住宅小区项目等。累计承揽任务约90.6亿元,累计完成产值约62.55亿元。
     2016年,甘肃建投兰州新区企业共承揽订单44.8亿元,甘肃建投旗下其他单位在兰州新区共承揽任务55个,合同总造价36亿元,包括兰州新区省红十字会救灾备灾中心项目、兰州新区佛慈制药工业园工程、中国电信兰州新区通信枢纽中心项目、兰州新区中科城项目等,共计承揽任务逾80亿元,为整个集团500亿元年度目标的完成做出了积极贡献。
     今年截至7月份,甘肃建投新区企业承揽到兰州新区综合保税区配套公寓楼(二期)EPC项目一标段、管委会周边道路提升改造项目以及部分装饰项目,总投资约十余亿元,总投资约12亿元的中川商务中心项目正在积极做投标准备工作。甘肃建投旗下其他单位累计承揽任务25项,合同造价32.58亿元。
     值得一提的是在新区“诞生”了甘肃建投有史以来承揽到的最大的、单个项目——兰州新区职教园区文曲湖景园住宅小区项目,建筑总面积约64万平方米,总投资约26.2亿元,新区企业于2016年5月12日中标,计划于2018年3月竣工。
     另一个大型项目中科城总建筑面积36.58万平方米,由10栋公寓楼,2栋酒店,4栋办公楼及2000个停车位组成,是兰州新区标志性商业综合体工程,总投资约20亿,由三建、土木企业中标。
     2016年7月21日,甘肃建投与兰州新区管委会签订战略合作框架协议,双方达成在城市基础设施和公共服务重点领域开展多渠道、多形式、全方位的战略合作。协议涉及项目总投资约70亿元。截至目前,除兰州新区未批准建设的项目外,已开工建设或中标《战略框架协议》内的建设项目达80%以上。
     此次签订的战略合作框架协议合作范围包括兰州新区城市道路、城市公用设施、兰州新区职教园区项目、兰州新区北站物流园区项目、兰州新区检验检测中心项目、兰州新区各园区标准化厂房建设项目、兰州新区高新技术产业园区拆迁安置房项目、甘肃省游客中心项目、兰州新区南部林业区道路项目,兰州新区托管乡镇的垃圾、污水处理项目等。
      兰州新区,仍将在很长一段时间,成为甘肃建投建安板块的重要组成部分。


     打造全产业链
     在兰州新区,甘肃建投工业产业基地可谓是近年来甘肃建投转型升级,延伸产业链的重要承载平台。
     根据甘肃建投与兰州新区签署的合作协议,双方将全力推进钢结构住宅产业化示范点建设,大力推广应用钢结构产业和专用汽车。这是甘肃建投转型升级在兰州新区的两大落地项目。
     装配式钢结构建筑作为绿色建筑的典型代表,是实现建筑产业化、模块化的主体,已被国家及各地方政府大力推广,各省市相继出台了具体的扶持政策。甘肃省于2016年2月3日发布了《关于推进建筑钢结构发展与应用的引导意见》。
     目前,甘肃建投钢结构企业已经初露锋芒,在兰州新区保税区、临夏三馆一中心等项目中取得了优异成绩,揽得一项国家钢结构金奖。钢结构住宅试点甘肃建投兰州新区保障房23号楼已经竣工,即将入住;10万平方米装配式钢结构示范小区项目正在建设中。
     工程机械制造及6S生产厂房(专用汽车生产基地),于2015年年底建成投产,2016年生产了五类12款专用汽车共计975台,实现产值5亿元,并于2016年7月27日成功举行“高漠”品牌专用汽车百车下线仪式。
     这两大项目得到了社会各界的广泛关注,不久前全国百家媒体前来兰州新区,对此作了集中报道。
     一建集团、七建集团投资建设了商砼站,占领了新区商砼的大部分市场;
     隧道企业投资建设了沥青拌和站,为新区道路建设立下了汗马功劳。
     在建安主业下游,为钢结构试点配套的内外墙保温板生产线全部建成,在部分建筑上已使用钢结构企业生产的外墙保温板;
     新区企业与三建集团合作投资的内墙保温板生产线开始试生产。
     与此同时,甘肃建投在新区的建安领域不断扩大。据了解,在传统的房建之外,参与了以新区纬一路、纬五十四路为代表市政基础设施项目建设,目前已完成产值十余亿元;
     七建装饰企业在兰州新区城市发展投资集团有限企业办公楼装饰项目上一炮打响,在新区管委会内部改造装饰项目上获得高度评价,目前已经承揽到两座酒店、一家影院以及城投保障房二期装饰项目,甘肃建投在兰州新区的装饰装修项目累计承揽任务超过了两亿元。
     此外,物业企业自工业产业基地起步,正式进入新区园林绿化市场,承揽任务千余万元;三建智能、七建智能企业也在新区弱电、监控等领域实现了突破。
     甘肃建投在兰州新区的产业链延伸已经初具规模,钢结构住宅产业化试点工作得到有序推进。 

   
     大力推广新区模式
     甘肃建投董事长苏海明曾多次表示,兰州新区是甘肃建投区域性发展的典范,值得其他区域企业学习、复制。
     按照集团总企业的要求,负责融资、经营、管控、协调、服务,不参与具体施工,是甘肃建投兰州新区企业在区域性发展中的首创,目前,这一模式成果显著,并在天水、武威乃至甘肃建投国内各大区域发展中得到推广。
     推进EPC模式承建项目,是甘肃建投兰州新区企业积极探索合作新模式,创新发展的具体体现。
     兰州新区综合保税区仓储是兰州新区第一个以EPC模式建设的项目,也是甘肃建投的第一个EPC项目。甘肃建投兰州新区管理企业组织三建、四建、六建、七建,钢结构企业,仅用7个月时间完成建设任务,2015年4月,兰州新区综合保税区仓储项目一次性通过竣工验收,达到业主使用条件,满足了保税区封关运营需要,受到兰州新区管委会的高度评价。  
     此后,在兰州新区战略性新兴产业孵化基地项目上,甘肃建投继续使用承建保税区项目的原班人马,确保工程质量和交工日期。而新承接的兰州新区职教园区文曲湖景园住宅小区、兰州新区综合保税区配套公寓楼(二期)等项目均采用EPC模式。
     新的一年,兰州新区企业将依托兰州新区市场,加大项目投资力度,积极拓展市场,与甘肃建投旗下其他企业合作,以自身的运营项目经验、投融资优势,走出省外制造项目,打开省外市场,创造新的经济增长点。
     项目承建模式的创新,只是兰州新区创新发展的一个实例。在兰州新区,创新处处可见。
     兰州新区企业加大了对兰州新区文曲湖景园住宅小区项目的管控力度,抽调三建、四建、六建、七建等参建各单位人员,与新区企业领导、职能部室人员组建了工程指挥部,对接各单位项目部; 
     在这个项目上,新区企业开创性地加强了后勤保障的集中管控,首次将项目生活区全部交由甘肃建投物业企业负责;
     临建搭设统一由甘肃建投钢结构企业设计制作安装,降低了成本,提升了形象;
     新区企业与三建集团合作引进内墙保温板生产线,为装配式住宅试点提供保障;
     重工科技企业利用自行生产的清洁车辆,拿到了兰州新区的清洁任务,更是开辟了“新天地”……    
     正如兰州新区董事长马建峡所说:“甘肃建投在兰州新区的历程,不正是创新发展的生动写照吗?”
     伴随兰州新区5年的发展,作为甘肃建投的“第二根据地”也在不断地持续壮大,成为甘肃建投打造千亿级一流企业的重要拼图。

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